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行业动态
电梯关系千家万户,与人们日常生活息息相关。保障电梯正常运行,亟须完善管理。建议:
每天检查要成常态
市民伍林莉认为,作为小区电梯的使用单位,物业公司应该养成每天检查电梯的好习惯,彻底清理电梯使用中存在的小毛病,电梯才能一直让居民坐得放心安心。
“只有定期体检常态化,才能防患于未然。”伍林莉说,电梯每天使用的频次较高,一段时间下来会有或大或小的损耗,可能会受到未知的损害,物业公司定期邀请*维保人员对小区所有电梯进行*规范的体检,才能有效排除潜在隐患,不给电梯事故留下可乘之机。
养成文明乘坐习惯
市民王翔乘电梯不时会看到一些人的“电梯陋习”:习惯拿着手机不停地刷刷刷,在进出电梯的时候还是盯着手机屏幕;在电梯门即将关闭的一刹那,突然伸出了一只手或者一只脚;遇到超载时不下电梯等。
王翔说,有这些“乘电梯陋习”的市民,为了自身和他人的健康,应该彻底摒弃这些坏习惯,树立文明乘坐电梯的自觉意识。他向电梯工程师朋友了解到,电梯有两层门,除了外面的一层厅门,里面还有一层轿厢门。如果电梯厅门一打开看都不看*迈脚,一旦轿厢没有同步到达,将可能直接导致乘坐者掉入电梯井而丧命;如果遇到超载还赖着不走,极有可能导致电梯故障的发生。
完善应急救援机制市民伍林莉近期也在关注水岸阳光小区电梯事件,当了解到该小区无证保安拿三角钥匙违规施救,导致被围困近三小时的业主爬出电梯轿厢时掉落电梯井道身亡。她说,当时如果有*的电梯管理人员前去救援,这场电梯坠亡悲剧或许可以避免。
因此,她建议,物业公司应该建立完善的应急救援预案,并且确保电梯有持证专人负责管理,当电梯困人时,能及时接收到相关警报消息,并立刻启动应急方案前往救援。同时,物业公司在平时应该每隔一段时间开展应急救援的演练,让预案在发生事故时能够真正起到作用。
明确管理主体
市民韩伟说,我市大部分小区没有建立业主委员会,现实中经常曝出一些物业公司不负责任甚*损害业主合法权益的现象,假如此时小区发生了电梯事故,那没有业委会、没有业主组织怎么去推动这个事情的有效处理?许多案例说明,只靠单个的业主是不可能的。
“即使因为电梯事故辞退了物业,换新物业公司,可能还是会导致电梯事故的历史重演。”韩伟认为,当包括电梯故障事故等小区公共问题产生的时候,应该由真正能代表业主合理诉求的组织主导问题的解决。
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